继父母与继子女之间的遗产继承关系

 ● 桂林律师网_桂林优秀律师事务所_桂林律师宋正发 ● 2010-8-11

1982年我的母亲与继父共同生活时，继父的儿子纯良（化名）女儿涓涓（化名）分别是13岁、10岁，我才1岁。由于当时法律意识淡泊，妈妈与继父在共同生活21年后的2003年才领取结婚证，双方孩子现在都已经成年。

现我用我母亲的名义贷款购房一套商品房，首付与月供全部由我承担，并且在办理银行贷款前，妈妈与继父在某公证处办理了夫妻财产协议的公证。公证的内容是继父同意放弃该房产所有权，不作为他们婚后夫妻共同财产，由妈妈个人享有该房屋的处分权、收益权等权利，继父不承担该房的债权、债务。

现在因情况复杂，我与继父、母亲都十分焦急，盼请宋律师解答下列问题，十分感谢！

1．事实上我妈妈在婚前就参与了抚养继父子女的生活，继父子女没有经济能力赡养我母亲、继父，我母亲的婚后财产：贷款购房一套，继父子女有权继承吗？虽然是妈妈个人财产。

宋正发律师回复：法律规定，共同生活的具有抚养关系继父母与继子女之间，除了遗嘱继承外，依据法定继承是享有继承权的。因此，你母亲的房子，虽然存在公证属于你母亲一人所有，但你母亲的继子女依法是享有继承权的。

2．此房不想给继父子女继承，是采用遗嘱留给我？还是直接买卖过户给我、还是赠与？还有别的好方法吗？如母亲、继父有一方先去世，会出现什么样的继承情况？

宋正发律师回复：你的母亲可以采用遗嘱的方式，并将遗嘱进行公证，将该房指定由你继承，这也是合法的。另外，你说的赠与给你也是可以的。赠与的话，马上就可以办理房产证的过户手续，遗嘱的话，必须等你的母亲去世之后才能办理过户手续。因该套房屋已经公证为你母亲的个人财产，这与你的继父谁先去世无关。

3．所谓赡养义务，就是照顾父母，给一定的生活费吗？

宋正发律师回复：赡养义务就是指在现有经济和社会条件下，赡养义务人在生活上提供必要的生活费用和医疗费用，另外，在精神和感情上对父母尊敬、关心和照顾。

4．如果我妈妈、继父留有遗嘱，财产都由我一人来继承，与其它子女无关，法律执行上会有争议吗？我必须拿出什么样的证据更确定呢？

宋正发律师回复：有合法有效的遗嘱，在执行上要是出现争议，可以通过司法机关来处理。证据上应当有合法有效的遗嘱，最好是找律师进行见证，或者到公证处进行公证。

5．遗嘱未经过公证，法律上能通过吗？

宋正发律师回复：遗嘱只要是合法有效，即使是没有公证也是合法有效的，只是经过公证的遗嘱，在法律效力上有保障而已。

6．遗嘱是否在老人百年归后才能接受遗产，才能办理房屋过户等手续？

宋正发律师回复：是的，遗嘱只有在老人百年归后才发生法律效力。

7．我的理解是遗嘱适合老人百年归后，如想老人在世接受遗产（房产），采用赠与较好？这样理解对吗？

宋正发律师回复：对的。

8．现在还未考虑清楚该房是继承还是赠与、直接买卖过户，采用什么方式，可以避免继父的子女得到该房财产？

宋正发律师回复：采用遗嘱或者赠与的方式，都可以避免继父的其他子女得到该房产。